【Sumipedia】レジデンス桂川／京都府京都市西京区下津林番条／桂川駅の賃貸

レジデンス桂川

7.6万円（管理費 8000円）

防音性に優れる鉄筋コンクリート構造

LDK16帖

和室６帖

脱衣所

クローゼット（ＬＤＫ16帖）

ダイエー桂南店（スーパー）まで810m

イオンモール京都桂川（スーパー）まで1040m

ファミリーマート下津林芝ノ宮町店（コンビニ）まで340m

ダックス西京下津林店（ドラッグストア）まで400m

京都中央信用金庫下津林支店（銀行）まで560m

京都市立川岡小学校（小学校）まで1120m

レジデンス桂川

7.6 万円（管理費8000円）

59m² | 1LDK | 2階/6階建

賃料	7.6万円
管理費･共益費	8000円
敷金(保証金)	0円
礼金(敷引･償却金)	7.6万円
間取り/専有面積	1LDK/59m²
種別/構造	マンション/鉄筋コン
築年/築年月	築36年/1991年6月
階建	2階/6階建
向き	南
入居日	即
契約期間	普通借家 2年
住所	京都府京都市西京区下津林番条
周辺環境	ダイエー桂南店（スーパー）まで810m イオンモール京都桂川（スーパー）まで1040m ファミリーマート下津林芝ノ宮町店（コンビニ）まで340m ダックス西京下津林店（ドラッグストア）まで400m 京都中央信用金庫下津林支店（銀行）まで560m 京都市立川岡小学校（小学校）まで1120m

PRポイント

★小型犬＆ネコ飼育OK★フルリノベーション済の1LDKです☆

JR『桂川駅』や京都最大級の『イオンモール桂川』まで徒歩10分。ダイエー桂南店も近くにあり大変恵まれた立地です。通勤帰りのついでにショッピングを楽しめるのは贅沢ですね★☆

物件備考	★2年契約/更新料1.0ヶ月/スマイルパック17，500/ベルヴィクラブ会費38，500/オートロック/EV/モニター付きインターホン/ネット(NTT光)/駐車場要確認(月額\11，000/契約手数料\11，000)/プレート代\3，300/ペット飼育時には賃料3，000円UP（ネコ１匹5，000円UP。複数の場合要相談/【川岡小学校区・桂川中学校区】
敷金積み増し
ほか初期費用	5.522万円
ほか諸費用
仲介手数料
損保	3.85万円2年
特優賃
保証人代行	必加入
保証人代行会社	その他
保証人代行詳細	保証会社利用必グリーン保証⇒初回：月総額の50％(最低22，000円)　更新：2年毎22，000円～
取引様態	仲介
情報更新日	2026-11-11
更新日	2026/11/26
エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-