6.3万円（管理費 なし）
高台・階段上に建物が位置しているため、1階・2階ともに日当た
LDK約17帖（家具家電照明の設置イメージ画像）
広い調理スペースでお料理がはかどります！
窓があり換気がしやすい浴室
独立洗面台
温水洗浄便座付トイレ
階段部分
窓がある明るい玄関部分
南側バルコニーのため陽あたり良好
東側にも物干しスペースがございます
2階洋室約6帖（家具家電照明の設置イメージ画像）
LDK約17帖
永興小金塚こども園（幼稚園・保育園）まで431m
ローソン 藤尾小金塚店（コンビニ）まで465m
大津小金塚簡易郵便局（郵便局）まで378m
フレスコ四ノ宮店（スーパー）まで1422m
洛和会音羽記念病院（病院）まで1899m
（株）滋賀銀行 四ノ宮支店（銀行）まで1856m
山科区四ノ宮小金塚 貸家
6.3 万円 （管理費なし）
0円
6.3万円
64.27m2 | 3LDK | 2階建
敷/礼
0円 / 6.3万円
間取り
3LDK
広さ
64.27m2
階建
2階建
向き
南
築年数
築49年
種別
一戸建て・その他
構造
木造
住所
京都府京都市山科区四ノ宮小金塚
交通
ＪＲ東海道本線/山科駅 バス10分 (バス停)藤尾・小金塚 歩7分
京阪京津線/追分駅 歩21分
京阪京津線/四宮駅 歩22分
| 賃料 | 6.3万円 |
|---|---|
| 管理費･共益費 | なし |
| 敷金(保証金) | 0円 |
| 礼金(敷引･償却金) | 6.3万円 |
| 間取り/専有面積 | 3LDK/64.27m2 |
| 種別/構造 | 一戸建て・その他/木造 |
| 築年/築年月 | 築49年/1978年6月 |
| 階建 | 2階建 |
| 向き | 南 |
| 入居日 | 相談 |
| 契約期間 | 普通借家 2年 |
| 住所 | 京都府京都市山科区四ノ宮小金塚 |
| 周辺環境 |
永興小金塚こども園（幼稚園・保育園）まで431m ローソン 藤尾小金塚店（コンビニ）まで465m 大津小金塚簡易郵便局（郵便局）まで378m フレスコ四ノ宮店（スーパー）まで1422m 洛和会音羽記念病院（病院）まで1899m （株）滋賀銀行 四ノ宮支店（銀行）まで1856m |
PRポイント
◇南向き 陽あたり良好 ◇シャッター付車庫有 ◇庭スペース有
■■おすすめポイント■■ ・３LDK ・京阪バス「藤尾・小金塚」停まで徒歩7分 ・室内美装 ・大津小金塚簡易郵便局（徒歩5分） ※駐車場サイズ：奥行約4.8ｍ×幅約2.6ｍ×高さ約2.1ｍ
| 物件備考 | 雨風から愛車を守るシャッター付き車庫ありの３LDKです。南向きのため陽あたり良好！南側の庭スペースは家庭菜園など多目的にお使いいただけます。ご内覧希望、物件の詳細等お気軽にお問い合わせください。 |
|---|---|
| 敷金積み増し | |
| ほか初期費用 | 1.98万円 |
| ほか諸費用 | 室内清掃費用 66000円 |
| 仲介手数料 | |
| 損保 | 要 |
| 特優賃 | |
| 保証人代行 | 必加入 |
| 保証人代行会社 | 全保連 |
| 保証人代行詳細 | 全保連利用必 初回保証料：月額総賃料50％、月額保証料：2090円（火災保険含む） |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2026-11-11 |
| 更新日 | 2026/11/26 |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 会社名 | (株)ブリッジ不動産販売 |
|---|---|
| 免許番号 | 京都府知事（４）第１２９６４号 |
| 問い合わせ番号 | 0120-70-1184 |
| 店舗住所 | 京都府京都市山科区音羽野田町 24-5 ジュネス音羽1階 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 営業時間 | AM9:30～PM7:00 |
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