住まいを借りる　情報の見方

基本情報

沿線・駅／住所	物件（部屋）の沿線駅・バス停（複数駅・バス停の利用が可能な場合はそのうちのひとつ）を表示。また、住所は○○丁目までを表示。（現在居住中の方がいる場合もあるため詳細住所は表示していない）
バス・徒歩	「バス」は物件から駅までバス便を使う場合の朝の通勤ラッシュ時のバス所要時間を表示。乗り換えや待ち時間も含む。「徒歩」は物件から駅またはバス停までの徒歩所要時間を表示。徒歩分数については、「不動産の表示に関する公正競争規約」に基づき、道路距離80m=1分として算出。（端数は切り上げ、信号待ちなどの時間は考慮せず）
金額表記について	消費税がかかる場合は税込み価格を表示しています。
賃料	物件（部屋）の１ヵ月分の賃料を表示
管理費・共益費	「管理費」は共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用のこと。「共益費」ともいう
礼金(敷引・償却金)	「礼金」は契約時に貸主へ支払うお礼金のこと。「敷引」「償却金」は、部屋の原状回復のために「敷金」または「保証金」から差し引かれる金額
敷金（保証金）	契約の際、貸主に預ける金銭。家賃を基準に何カ月分か、あるいは○万円と表示される。解約（退去）時に返還されるが、原状回復（入居時の状態に戻す）のための費用や、借主の責任に属する住居の破損などがあれば、修繕費用が差し引かれる
間取り	物件（部屋）の間取りの種類。最初の数字は部屋の数を表す（英字で表示しているリビングやダイニングなどは部屋数に含まない）。英字の「Ｌ」はリビング、「Ｄ」はダイニング、「Ｋ」はキッチン、「Ｓ」は納戸など居室とは認められないサービスルームのこと
専有面積	物件（部屋）の専有面積を表示。一戸建ての場合は延べ床面積を表示
向き	物件（部屋）の最大開口部（最も大きな窓など）の向きを表示
種別	建物の種別を表示。マンション（鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造など堅固な集合住宅）、アパート（マンション以外の集合住宅。ハイツ・コーポを含む）、一戸建て（借家）、テラスハウス・タウンハウス（低層の連棟式住宅）、その他（詳細情報の「その他」欄に詳細を表示）などがある
築年	該当物件（建物）の築後年数を表示
情報提供日	SUUMOが該当する物件情報を公開した年月日を表示。反映作業の都合上、各情報提供会社からSUUMOに該当情報が提供された年月日とは時間差がある場合もあるので、あらかじめご了承ください
次回更新予定日	該当する物件情報が次回更新される予定日を表示

写真・間取図等

間取図または写真・動画・パース

写真、動画もしくはパースは、完成予想図を含み、外構・植栽等は実際と多少異なるケースもある。※写真に写っている、またはパース（絵）に描かれている家具は、特にコメントがない場合、物件には付帯しない 玄＝玄関、和＝和室、洋＝洋室、L＝リビング、D＝ダイニング、K＝キッチン、納＝納戸、UB＝ユニットバス（数字は畳数を表す）

部屋の特徴・設備

物件概要

交通機関	物件（部屋）の沿線駅・バス停（複数駅・バス停の利用が可能な場合はそのうちのひとつ）を表示。「歩〇分」は、物件から駅またはバス停までの徒歩分数を表示。徒歩分数については、「不動産の表示に関する公正競争規約」に基づき、道路距離80m=1分として算出。（端数は切り上げ、信号待ちなどの時間は考慮せず）
間取り詳細	部屋のタイプや広さを表示。「和」は和室、「洋」は洋室、「ＤＫ」はダイニングキッチン、「ＬＤＫ」はリビングダイニングキッチンを示し、続く数字は部屋の広さを「畳」単位で表示
構造	「鉄筋コン」＝鉄筋コンクリート造。「SRC」＝鉄骨鉄筋コンクリート造。 「気泡コン」＝軽量気泡コンクリート（ALC）造。
階建	「何階建ての建物の何階にあたる物件（部屋）か」を表示。「○階建」のみの場合は「建物全体の階数」を表す
築年月	該当物件（建物）の完成年月を西暦で表示
損保	入居にあたって借主が損害保険に加入することを条件としている場合を示す。その保険の期間と金額に関しては、各情報提供会社に確認を
駐車場	物件（部屋）とともに確保できる駐車場の有無や敷地内外別、使用料などを表示。「敷地内」はその物件の敷地内の駐車場に空きがあること、「近隣」は近隣の駐車場に空きがあることを示す（近隣の場合は、物件から駐車場までの距離も併せて表示）。横の数字は月額駐車場料金を表します。「付無料」は、その物件に駐車場が無料で付いていることを表す。なお、敷地外駐車場は第三者の所有に係るものなので、将来にわたって確実に利用できることを保証するものではない。礼金・敷金等がかかる場合があるので、事前に確認を。また、車幅や車高等によっては実際に使用できないケースもあるので、必ず確認を
入居	入居できる時期。「10月上旬」は「10月上旬に入居できる」を意味する。「即」は即入居可能。「相談」は貸主と借主が相談の上決定することを意味する
取引態様	「仲介」は貸主と借主の不動産会社が仲立ちするもの。「貸主」はその会社が所有する物件を直接賃貸するもの。「代理」は貸主から代理権を得た不動産会社が貸主に代わって賃貸するもの
取り扱い店舗物件コード	取り扱い不動産会社が個別に管理している物件コードのこと

解説

フリーレント	一定期間賃料が不要な物件。例えばフリーレント１カ月なら、１カ月後から賃料が発生する
定期借家	契約更新がなく、契約満了により契約が終了する契約形態 ※ 定期借家契約の物件は、物件概要欄に「定期借家 ２年」「定期借家 H24年3月」のように期間、もしくは期限が記載される
特定優良賃貸住宅（特優賃）	主に中堅所得のファミリー向けに優良な賃貸住宅を提供するため、国と自治体が収入に応じて家賃を一定期間補助してくれる制度。この制度が受けられる住宅は周辺環境の充実度や広さ、設備のグレードなど、自治体の審査をパスした優良物件のみ。特優賃のお金には、周辺の相場等から設定した「契約家賃額」と入居者の所得等で決まる「入居者負担額」があり、この差額を、国と自治体が補助する仕組みとなっている。入居者負担額は、家族全員の所得を合計し、ランク（所得区分）に応じて決められる。そのため所得は毎年申告する必要がある。世帯の総所得が一定以上になれば、入居者負担額もアップ。場合によっては補助がなくなることもある。ただし、収入が同じなら、家族人数が多いほどランクは低くなる。なお、契約家賃も周辺相場に合わせ、見直される場合もある（※家賃補助額を決める所得区分、入居者負担額は自治体によって異なる）入居時に必要な費用は、自治体によって異なるが、一般的に敷金、前家賃、共益費が必要。礼金、更新料などの入居手数料は不要。詳細は各自治体へ問い合わせを。申し込みの資格や条件は各自治体で定める条件を満たせば申し込みは可能。【申し込み資格】●同居もしくは同居しようとする親族が１名以上いること（※親族には、事実上婚姻しているものや、婚約者も含まれるが扶養関係にない兄弟姉妹のみについては自治体により異なる）●自ら居住するための住宅を必要としていること（※入居予定者に持ち家があったり、すでにその自治体の特優賃住宅の名義人であったりする場合は申し込み不可）●日本国籍があるか、指定の資格のある外国人であること（連帯保証人も同じ）●連帯保証人を１名立てられること●収入が各自治体の規定を満たしていること（※申し込み条件は、各自治体や物件によって異なるので、詳細は各自治体にお問い合わせを）【制度についてのお問い合わせ】国土交通省住宅局住宅総合整備課 TEL03-5253-8111 （代）内線39334 ※自治体により制度の内容が異なります。詳細は各物件の問い合わせ先に確認を。
めやす賃料	賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改定がないものと仮定して４年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の１ヶ月当たりの金額。 ※ 敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。 ※ めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を推奨しているものではありません。 ※ めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくは、不動産会社にご確認ください。